退去を検討中の方へ | 関西不動産流通株式会社 リンクナビ福島店
梅田/福島周辺の空き店舗やテナント募集中となる事業用物件を掲載しています。非掲載物件もございますので梅田/福島エリアで物件をお探しの方はリンクナビにお問い合わせ下さい。退店、閉店をお考えのオーナー様の退店サポートも行っております。
関西不動産流通株式会社 リンクナビ福島店 |
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| 営業時間：09:00 〜 19:30 定休日：なし（年末年始除く） |
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| 06-6147-2950 | |
退店・閉店サポート
support
一般的に賃貸借契約では解約時に原状回復義務を負います。
しかし、解約前に後継のテナント様を見つけることで、現状の設備等を譲渡（売却）できる為、費用を抑えることが可能です。
当社では【原状回復費用がネック】【解約予告からの賃料がもったいない】といったお客様のサポートが可能です。 退店・閉店をお考えの方は退去通知の申告をする前にご相談下さいませ。
原状回復費用がネックな方
解約予告からの賃料を抑えたい方
リンクナビに
ご相談ください！
当社に依頼するメリット
merit of request
原状回復でかかる費用を抑えられる
少しでも費用を抑えたい方へ
解約前に次のテナント様を見つけることで原状回復費用が不要になる可能性が高くなり、それに加え設備等を売却することでプラスになった事例もございます。
当社は、独自のネットワークで次のテナント様とのマッチングを早急に行い、退去や閉店に関するリスク軽減を目指しております。
営業を続けながら募集が可能
周りに内密で進められます。
当社では、インターネットには掲載せずに次のテナント様をお探しすることも可能となりますので営業中でもご安心下さい。
退去時の経費例
expenses
通常の閉店の場合
- 返却金
- 1,700,000円
- 工事費（原状回復費）
- -1,200,000円
- 空家賃（解約予告家賃）
- -1,700,000円
- 売却代金
- 0円
- 合計
- -1,200,000円
依頼して頂いた場合
- 返却金
- 1,700,000円
- 工事費（原状回復費）
- 0円
- 空家賃（解約予告家賃）
- 0円
- 売却代金
- 3,000,000円
- 合計
- 4,700,000円
引き渡しまでの流れ
flow of sale
- まずは担当者が実際に物件を拝見し、内装の確認や設備の売却額など、借主様と打ち合わせを行わせて頂きます。
- 当社が後続のテナント様をお探し致します。
- 内見の希望があった場合、借主様にお伝えし、当社立会いの上内見を行わせて頂きます。
- 後続のテナント様に引渡す時期などを相談させて頂きます。
- 契約手続きを行います。
- 引渡し完了
